CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo spazioso appartamento a Milano si sviluppa su una superficie di ben 108 metri quadrati e si trova al quarto piano senza ascensore di un tipico edificio milanese. La disposizione interna è stata studiata per accogliere comodamente fino a 3 ospiti, offrendo una soluzione ideale per professionisti in viaggio d'affari, studenti o viaggiatori che cercano una casa spaziosa in cui vivere Milano in totale autonomia e comfort.
La zona notte è pensata per offrire il massimo del riposo e della privacy, ed è composta da tre camere da letto, ciascuna dotata di un comodo letto queen size che assicura a ogni ospite tutto lo spazio necessario per il relax. Il cuore della casa è rappresentato dal soggiorno, un ambiente accogliente perfetto per rilassarsi dopo una giornata in città o per lavorare da remoto. Per chi ama cucinare, l'angolo cottura è completamente attrezzato con elettrodomestici moderni e funzionali: troverete un forno tradizionale per ricette elaborate, un forno a microonde per riscaldamenti rapidi e una comoda lavastoviglie. Completa la disposizione interna un bagno moderno dotato di tutti i comfort necessari.
I servizi disponibili sono stati scelti accuratamente per garantire un soggiorno pratico e senza pensieri. L'aria condizionata permette di regolare la temperatura ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi ad alta velocità assicura una navigazione stabile per svago o lavoro. La presenza di una lavatrice rappresenta un valore aggiunto notevole, consentendo di gestire il bucato in autonomia e di viaggiare con bagagli più leggeri. L'appartamento vanta anche un grazioso balcone esterno, ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta o un caffè al mattino. La struttura è interamente per non fumatori, per assicurare a tutti un ambiente salubre e pulito. Si informa che l'edificio è privo di ascensore; per questo motivo, l'appartamento potrebbe non essere adatto a ospiti con mobilità ridotta.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza assoluti di questa casa, situata in via Monte Baldo 21 a Milano. Questa location è perfetta per chi desidera vivere da vicino i grandi eventi del capoluogo lombardo, trovandosi a pochissimi passi dal rinomato Stadio San Siro. Gli spostamenti verso il resto della città sono rapidi e semplicissimi grazie alla vicinanza immediata della fermata della metropolitana San Siro Stadio M5 Lilla, che collega in pochi minuti al centro e ai principali quartieri milanesi. La zona circostante è ricca di negozi, supermercati, ristoranti e caffetterie, offrendo tutto ciò di cui si ha bisogno a portata di mano per vivere un'esperienza milanese autentica e dinamica.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This spacious apartment in Milan covers an area of 108 square meters and is located on the fourth floor without elevator of a typical Milanese building. The interior layout has been designed to comfortably accommodate up to 3 guests, offering an ideal solution for business travelers, students or travelers looking for a spacious home in which to experience Milan in total autonomy and comfort.
The sleeping area is designed to offer maximum rest and privacy, and consists of three bedrooms, each equipped with a comfortable queen size bed that provides each guest with all the space necessary for relaxation. The heart of the house is the living room, a welcoming environment perfect for relaxing after a day in the city or for working remotely. For those who love to cook, the kitchenette is fully equipped with modern and functional appliances: you will find a traditional oven for elaborate recipes, a microwave for quick heating and a convenient dishwasher. The interior layout is completed by a modern bathroom equipped with all the necessary amenities.
The available services have been carefully chosen to ensure a practical and carefree stay. The air conditioning allows you to adjust the ideal temperature in any season, while the high-speed Wi-Fi connection ensures stable browsing for leisure or work. The presence of a washing machine represents a significant added value, allowing you to manage your laundry independently and to travel with lighter luggage. The apartment also has a lovely outdoor balcony, ideal for enjoying a moment of relaxation in the open air or a coffee in the morning. The property is completely smoke-free, to ensure a healthy and clean environment for everyone. Please note that the building does not have an elevator; for this reason, the apartment may not be suitable for guests with reduced mobility.
The location represents one of the absolute strengths of this house, located in Via Monte Baldo 21 in Milan. This location is perfect for those who want to experience the major events of the Lombard capital up close, being just a few steps from the renowned San Siro Stadium. Getting to the rest of the city is quick and very simple thanks to the immediate proximity of the San Siro Stadio M5 Lilla metro stop, which connects in a few minutes to the center and the main districts of Milan. The surrounding area is full of shops, supermarkets, restaurants and cafés, offering everything you need at your fingertips for an authentic and dynamic Milanese experience.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.