CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 60 metri quadrati si trova al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, offrendo uno spazio ampio e luminoso perfetto per soggiorni in città. La posizione elevata garantisce un ambiente arioso e ben illuminato, ideale per chi cerca comfort e praticità durante la propria permanenza a Milano.
L'alloggio si compone di una camera da letto matrimoniale arredata con cura per garantire il massimo riposo, seguita da un soggiorno spazioso che ospita un comodo divano letto matrimoniale, permettendo di accogliere fino a quattro ospiti con la massima comodità. La zona giorno si presenta luminosa e accogliente, dotata di televisione per momenti di relax dopo le giornate milanesi. La cucina risulta completamente attrezzata con forno, microonde e lavastoviglie, consentendo di preparare e gustare i pasti in totale autonomia. Il bagno, funzionale e ben organizzato, completa la distribuzione degli spazi interni.
L'appartamento offre tutti i servizi essenziali per un soggiorno confortevole e senza pensieri. Il Wi-Fi veloce garantisce connettività ottimale per lavoro o svago, mentre l'aria condizionata assicura il clima ideale in ogni stagione. La lavatrice permette di gestire comodamente il bucato durante soggiorni prolungati, rendendo l'alloggio perfetto per chi desidera sentirsi come a casa propria. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire praticità e comfort, dalla dotazione della cucina alla climatizzazione degli ambienti.
La posizione nell'affascinante contesto milanese consente di scoprire facilmente i quartieri caratteristici della città, con i loro negozi, ristoranti e luoghi di interesse. La zona offre buoni collegamenti con i principali mezzi di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso il centro storico e le diverse aree metropolitane. L'appartamento rappresenta quindi una base ideale per esplorare Milano, combinando la comodità di una casa accogliente con la vivacità di una delle città più dinamiche d'Italia.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 60-square-meter apartment is located on the third floor of an elegant building equipped with an elevator, offering a large and bright space perfect for city breaks. The elevated position guarantees an airy and well-lit environment, ideal for those looking for comfort and convenience during their stay in Milan.
The accommodation consists of a double bedroom furnished with care to ensure maximum rest, followed by a spacious living room that houses a comfortable double sofa bed, allowing it to accommodate up to four guests with maximum comfort. The living area is bright and welcoming, equipped with a television for moments of relaxation after the days in Milan. The kitchen is fully equipped with an oven, microwave and dishwasher, allowing you to prepare and enjoy meals in total autonomy. The bathroom, functional and well organized, completes the distribution of the interior spaces.
The apartment offers all the essential services for a comfortable and carefree stay. Fast Wi-Fi ensures optimal connectivity for work or leisure, while air conditioning ensures the ideal climate in every season. The washing machine allows you to comfortably manage the laundry during extended stays, making the accommodation perfect for those who want to feel at home. Every detail has been designed to offer convenience and comfort, from kitchen equipment to room air conditioning.
The location in the fascinating Milanese context allows you to easily discover the city's characteristic neighborhoods, with their shops, restaurants and places of interest. The area offers good connections with the main means of public transport, making it easy to travel to the historic center and the various metropolitan areas. The apartment is therefore an ideal base for exploring Milan, combining the comfort of a cozy home with the liveliness of one of the most dynamic cities in Italy.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.