CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Lazzaro Papi 14 B è un appartamento comfort di 43 metri quadrati situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Gli spazi sono stati progettati per garantire massima funzionalità e comfort, rendendolo perfetto per soggiorni di lavoro o per esplorare Milano in coppia o con amici.
L'appartamento dispone di una camera da letto arredata con un letto matrimoniale, che garantisce riposo e privacy agli ospiti. La zona giorno presenta un ambiente luminoso e accogliente, dove un divano letto matrimoniale offre ulteriore capacità di ospitare fino a quattro persone, mantenendo comfort e praticità. Lo spazio è completato da una cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari: forno, microonde e lavastoviglie, ideali per preparare pasti casalinghi senza rinunciare alla comodità. Il bagno completa la dotazione dell'alloggio con tutti i servizi essenziali.
L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort climatico durante tutto l'anno, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre collegati per lavoro o svago. La lavatrice consente di gestire il bucato in totale autonomia, particolarmente utile per soggiorni prolungati. Il televisore nella zona giorno offre momenti di relax dopo le giornate milanesi, mentre il balcone rappresenta un piacevole spazio esterno dove godersi una pausa all'aria aperta, perfetto per una colazione mattutina o un aperitivo serale. La struttura garantisce un ambiente completamente non fumatori, assicurando un'atmosfera sempre salubre e piacevole.
L'appartamento si trova in una posizione strategica a Milano, in un quartiere ben servito che combina tranquillità residenziale e vicinanza ai principali collegamenti urbani. La zona offre numerose opportunità per vivere appieno l'esperienza milanese, con negozi di quartiere, ristoranti e caffè facilmente raggiungibili a piedi. I collegamenti con i mezzi pubblici permettono di muoversi agevolmente verso il centro città e le principali attrazioni, mentre la presenza di servizi locali rende il soggiorno particolarmente comodo e autentico. La location ideale per scoprire Milano come un vero milanese, godendo del perfetto equilibrio tra comfort domestico e accesso privilegiato alle meraviglie della città.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Lazzaro Papi 14 B is a 43 square meter comfort apartment located on the second floor of an elegant building equipped with an elevator. The spaces have been designed to ensure maximum functionality and comfort, making it perfect for business trips or for exploring Milan as a couple or with friends.
The apartment has a bedroom furnished with a double bed, which guarantees rest and privacy for guests. The living area has a bright and welcoming environment, where a double sofa bed offers additional capacity to accommodate up to four people, while maintaining comfort and convenience. The space is completed by a kitchen equipped with all the necessary appliances: oven, microwave and dishwasher, ideal for preparing home-cooked meals without sacrificing comfort. The bathroom completes the room's equipment with all the essential services.
The apartment is equipped with air conditioning to ensure maximum climate comfort throughout the year, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine allows you to manage the laundry in total autonomy, particularly useful for extended stays. The television in the living area offers moments of relaxation after the days in Milan, while the balcony represents a pleasant outdoor space where you can enjoy a break in the open air, perfect for a morning breakfast or an evening aperitif. The structure guarantees a completely non-smoking environment, ensuring an atmosphere that is always healthy and pleasant.
The apartment is located in a strategic position in Milan, in a well-served neighborhood that combines residential tranquility and proximity to the main urban connections. The area offers numerous opportunities to fully enjoy the Milanese experience, with neighborhood shops, restaurants and cafes within easy walking distance. Public transport connections allow you to move easily to the city center and the main attractions, while the presence of local services makes your stay particularly comfortable and authentic. The ideal location to discover Milan like a real Milanese, enjoying the perfect balance between domestic comfort and privileged access to the wonders of the city.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.