CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento spazioso di 75 metri quadrati si trova al terzo piano di un palazzo milanese dotato di ascensore, facilmente raggiungibile grazie alla presenza dell'ascensore. La posizione elevata garantisce ambienti luminosi e ariosi, perfetti per chi desidera vivere la città in un contesto confortevole e ben servito. L'alloggio rappresenta una soluzione ideale per coppie o piccole famiglie che cercano uno spazio ampio e funzionale nel cuore di Milano.
L'appartamento si compone di una camera da letto matrimoniale accogliente, che assicura il giusto riposo dopo le giornate trascorse a esplorare la metropoli lombarda. La zona giorno open space unisce soggiorno e zona pranzo in un ambiente luminoso e versatile, arredato con un divano letto matrimoniale che può ospitare comodamente due persone aggiuntive, portando la capacità totale dell'alloggio a tre posti letto. In questo spazio si trova anche la smart tv, perfetta per momenti di relax serali. La cucina attrezzata è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i propri pasti: piano cottura a induzione, forno, microonde e lavastoviglie rendono la permanenza ancora più pratica e autonoma. Il bagno completo completa la distribuzione degli ambienti interni, progettato per garantire massima funzionalità in ogni momento della giornata.
L'appartamento vanta una dotazione di servizi completa pensata per il massimo comfort degli ospiti. Il sistema di aria condizionata assicura temperature ideali in ogni stagione, mentre il riscaldamento garantisce tepore nei mesi più freddi. La lavatrice permette di gestire il bucato in totale autonomia, particolarmente apprezzata durante soggiorni prolungati. Un punto di forza distintivo è rappresentato dal balcone privato, che offre uno spazio esterno dove godersi momenti di relax all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè mattutino o leggendo un libro al tramonto. L'ambiente non fumatori assicura aria sempre fresca e pulita per tutti gli ospiti. Il self check-in garantisce un accesso autonomo e sicuro.
L'appartamento si trova in una zona ben collegata di Milano, che permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della città attraverso una rete di trasporti efficiente. La struttura dista cinque minuti a piedi dalla stazione Garibaldi FS. Il quartiere offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, dai negozi di prossimità ai ristoranti, dalle farmacie ai servizi bancari. La posizione strategica consente di immergersi nella vivace atmosfera milanese, con la possibilità di scoprire gli angoli più caratteristici della città e di vivere appieno l'esperienza urbana lombarda, tra tradizione e modernità.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This spacious 75 square meter apartment is located on the third floor of a Milanese building equipped with an elevator, easily accessible thanks to the presence of an elevator. The elevated position guarantees bright and airy environments, perfect for those who want to experience the city in a comfortable and well-served environment. The accommodation is an ideal solution for couples or small families looking for a large and functional space in the heart of Milan.
The apartment consists of a cozy double bedroom, which ensures a good rest after days spent exploring the Lombard metropolis. The open-plan living area combines living and dining areas in a bright and versatile environment, furnished with a double sofa bed that can comfortably accommodate two additional people, bringing the total capacity of the accommodation to three beds. In this space there is also the smart TV, perfect for moments of evening relaxation. The equipped kitchen is equipped with all the appliances necessary to prepare your meals: induction hob, oven, microwave and dishwasher make your stay even more practical and independent. The full bathroom completes the distribution of the interiors, designed to ensure maximum functionality at any time of the day.
The apartment has a complete range of services designed for the maximum comfort of guests. The air conditioning system ensures ideal temperatures in every season, while the heating ensures warmth in the colder months. The washing machine allows you to manage your laundry in total autonomy, which is particularly popular during extended stays. A distinctive strength is represented by the private balcony, which offers an outdoor space where you can enjoy moments of relaxation in the open air, perhaps sipping a morning coffee or reading a book at sunset. The non-smoking environment ensures that air is always fresh and clean for all guests. Self-check-in guarantees independent and secure access.
The apartment is located in a well-connected area of Milan, which allows you to easily reach the city's main points of interest through an efficient transport network. The property is a five-minute walk from Garibaldi FS station. The neighborhood offers all the services necessary for daily life, from local shops to restaurants, from pharmacies to banking services. The strategic position allows you to immerse yourself in the lively Milanese atmosphere, with the opportunity to discover the most characteristic corners of the city and to fully enjoy the Lombard urban experience, between tradition and modernity.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.