CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
L'appartamento Piceno 8 si sviluppa su 63 metri quadrati al quinto piano di un palazzo dotato di ascensore. La posizione sopraelevata garantisce luminosità e una piacevole vista sulla città e sul verde, creando un ambiente arioso e confortevole per un soggiorno di qualità. Gli spazi sono stati progettati con attenzione per accogliere comodamente fino a tre persone, rendendolo perfetto per coppie, piccole famiglie o viaggiatori che desiderano esplorare Milano mantenendo il comfort di una casa.
Il layout interno è pensato per offrire il massimo del relax e della funzionalità. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale, ideale per rigenerarsi dopo una giornata di visite o lavoro. Il luminoso soggiorno rappresenta il cuore dell'alloggio, un ambiente versatile perfetto per socializzare o rilassarsi. Per chi ama l'autonomia, la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, tra cui forno, forno a microonde e un capiente frigorifero con freezer. Inoltre, sono presenti due balconi privati.
Il comfort degli ospiti è assicurato da una serie di servizi moderni che rendono il soggiorno ancora più piacevole. Il sistema di aria condizionata mantiene la temperatura ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre collegati per lavoro o svago. La presenza della lavatrice consente di gestire autonomamente il bucato, particolarmente apprezzata durante soggiorni più lunghi. Per i momenti di relax, la Smart TV offre intrattenimento dopo una giornata di esplorazioni cittadine. Questi servizi sono stati pensati per garantire la massima autonomia e praticità, trasformando l'appartamento in una vera e propria base operativa per scoprire Milano.
Situato in via Piceno 8, l'appartamento sorge in una vivace e sicura zona residenziale, a pochissimi passi dal rinomato Corso XXII Marzo e dal suggestivo quartiere di Porta Venezia. La posizione è strategica per i trasporti: a soli 400m si trova la stazione della metropolitana Milano Dateo M4 Blu, collegata direttamente con l'Aeroporto di Linate e il centro storico, oltre alle linee del Passante Ferroviario. Inoltre, a meno di 100m dall'alloggio fermano le linee di superficie come i bus 92, 60 e 61, che permettono di raggiungere il Duomo e la Stazione Centrale in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze potrete godervi il verde del Parco Vittorio Formentano e scoprire supermarket, boutique di prossimità e ottimi ristoranti tipici per vivere Milano come un vero local.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
The Piceno 8 apartment is spread over 63 square meters on the fifth floor of a building equipped with an elevator. The elevated position guarantees brightness and a pleasant view of the city and greenery, creating an airy and comfortable environment for a quality stay. The spaces have been carefully designed to accommodate up to three people comfortably, making it perfect for couples, small families or travelers who want to explore Milan while maintaining the comfort of a home.
The internal layout is designed to offer maximum relaxation and functionality. The sleeping area houses a double bedroom, ideal for regenerating after a day of visits or work. The bright living room is the heart of the apartment, a versatile environment perfect for socializing or relaxing. For those who love autonomy, the kitchen is fully equipped with modern appliances, including an oven, microwave and a large fridge with freezer. In addition, there are two private balconies.
Guests' comfort is guaranteed by a series of modern facilities that make their stay even more pleasant. The air conditioning system maintains the ideal temperature in every season, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The presence of the washing machine allows you to manage the laundry yourself, which is particularly popular during longer stays. For moments of relaxation, the Smart TV offers entertainment after a day of exploring the city. These services have been designed to guarantee maximum autonomy and convenience, transforming the apartment into a real base of operations for discovering Milan.
Located in Via Piceno 8, the apartment is located in a lively and safe residential area, just a few steps from the renowned Corso XXII Marzo and the charming Porta Venezia district. The location is strategic for transport: just 400m away is the Milano Dateo M4 Blu metro station, connected directly to Linate Airport and the historic center, in addition to the railway lines. In addition, surface lines such as buses 92, 60 and 61 stop less than 100m from the apartment, which allow you to reach the Duomo and the Central Station in a few minutes. In the immediate vicinity you can enjoy the greenery of the Vittorio Formentano Park and discover supermarkets, nearby boutiques and excellent typical restaurants to experience Milan like a real local.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.