CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Ferrari 7 è un appartamento accogliente di 55 metri quadrati situato al piano terra di un edificio milanese. La disposizione degli spazi è stata pensata per garantire funzionalità e comfort a chi cerca un alloggio pratico nel centro di Milano.
L'alloggio dispone di una camera da letto soppalcata con letto matrimoniale, perfetta per garantire privacy e riposo. La zona giorno è organizzata in modo intelligente e comprende un soggiorno dotato di divano letto matrimoniale, che permette di ospitare comodamente fino a quattro persone. Questo ambiente risulta versatile e ben illuminato, ideale sia per momenti di relax che per socializzare. La cucina è completamente attrezzata e include tutti gli elettrodomestici essenziali: forno, microonde e lavastoviglie, elementi che rendono la preparazione dei pasti semplice e piacevole. Il bagno completa la dotazione dell'appartamento, offrendo tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole.
L'appartamento è dotato di aria condizionata che garantisce il clima ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi assicura una connettività veloce e stabile per lavoro e intrattenimento. La lavatrice rappresenta un servizio particolarmente apprezzato per soggiorni di media durata, permettendo di gestire autonomamente il bucato. La televisione in zona giorno offre momenti di svago e relax dopo le giornate trascorse alla scoperta della città. L'appartamento è rigorosamente non fumatori, garantendo un ambiente sempre fresco e salubre. Tutti questi servizi sono stati selezionati per offrire un'esperienza di soggiorno che coniuga praticità e comfort domestico.
Situato in via Ferrari 7, l'appartamento vanta una posizione straordinaria a pochissimi passi dai suggestivi Navigli e dalla vivace zona di Porta Genova. La location è strategica per i trasporti: a soli 150 metri (2 minuti a piedi) si trova la stazione della Metropolitana Porta Genova Verde M2, che collega direttamente alle principali stazioni (Centrale, Garibaldi, Cadorna). La zona è servitissima anche dai tram 2 e 9 per raggiungere il Duomo. Nelle immediate vicinanze potrete raggiungere a piedi la Darsena, supermercati, boutique e i migliori ristoranti per vivere Milano come un vero local.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Ferrari 7 is a cozy 55 square meter apartment located on the ground floor of a Milanese building. The layout of the spaces has been designed to ensure functionality and comfort for those looking for practical accommodation in the center of Milan.
The apartment has a loft bedroom with a double bed, perfect for ensuring privacy and rest. The living area is cleverly organized and includes a living room equipped with a double sofa bed, which can comfortably accommodate up to four people. This environment is versatile and well lit, ideal both for moments of relaxation and for socializing. The kitchen is fully equipped and includes all the essential appliances: oven, microwave and dishwasher, elements that make preparing meals simple and pleasant. The bathroom completes the equipment of the apartment, offering all the necessary services for a comfortable stay.
The apartment is equipped with air conditioning that guarantees the ideal climate in every season, while the Wi-Fi connection ensures fast and stable connectivity for work and entertainment. The washing machine is a particularly popular service for medium-term stays, allowing you to manage your laundry independently. The television in the living area offers moments of leisure and relaxation after the days spent discovering the city. The apartment is strictly non-smoking, ensuring an environment that is always fresh and healthy. All these services have been selected to offer a stay experience that combines convenience and home comfort.
Located in Via Ferrari 7, the apartment has an extraordinary location just a few steps from the suggestive Navigli and the lively Porta Genova area. The location is strategic for transport: just 150 meters away (2 minutes on foot) is the Porta Genova Verde M2 Metro station, which connects directly to the main stations (Centrale, Garibaldi, Cadorna). The area is also well served by trams 2 and 9 to reach the Duomo. In the immediate vicinity you can walk to the Darsena, supermarkets, boutiques and the best restaurants to experience Milan like a real local.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.