T2 récent 50 m2 lumineux avec balcon couvert – Lyon 7 (Garibaldi / Saxe-Gambetta)
À louer : superbe T2 récent de 50 m2 en très bon état, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée au cœur de Lyon 7e.
📍 Emplacement idéal (Métros Garibaldi & Saxe-Gambetta à pied) :
Accès direct à Bellecour (métro D) et à la gare Part-Dieu (métro B) en quelques minutes.
Commerces, supermarchés et vie de quartier au pied de l'immeuble.
🏠 L'appartement (Location vide) :
Pièce de vie lumineuse : beau séjour avec parquet et grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur.
Cuisine ouverte aménagée : espace bar convivial, équipée de plaques de cuisson et d'une hotte.
Espace nuit : une chambre séparée au calme dotée d'un grand placard intégré avec penderie.
Salle de bain fonctionnelle : baignoire, WC, sèche-serviettes et emplacement dédié pour lave-linge.
Les plus : éclairage intégré, balcon couvert exploitable toute l'année et local à vélos sécurisé dans la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 382 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)