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Die möblierte und voll ausgestattete Wohnung (ca. 44 m2) in Ludwigshafen Mitte wurde 2024 aufwändig renoviert. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich, separater Küche, Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit Doppelbett (kann als Twin-Betten umgestellt werden), sowie ein Balkon, der mit Glasfenster umrandet ist.
Waschraum inkl. Waschmaschine, sowie einen Fahrradraum, stehen im Gebäude zur Verfügung.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit TV, Waschmaschine, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Kapseln-Kaffee-Maschine, Bettwäsche, Handtücher und vieles mehr ausgestattet.

Lage:
• In der Innenstadt von Ludwigshafen gelegen: Ganze Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Nächste Straßenbahn-Haltestelle ist ca. 350m entfernt.
• Nah an BASF (z.B. Tore 1, 2, 3, 5, 7, 11 direkt mit der Straßenbahn Linie 7 zu erreichen)
• Nah an Abbvie (mit der Straßenbahn Linie 6 zu erreichen)
• Nah an Mannheim Innenstadt (Drei Straßenbahn-Haltestellen zum Mannheim HBF)
• Fünf Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Rhein-Galerie und Rheinufer

Sonstiges:
Die monatliche Miete auf Basis 1-2 Personen ist inklusive aller Nebenkosten (Pauschalmiete) und beinhaltet die Kosten für Strom, Wasser, Heizung, WLAN-Internetanschluss. Eine jährliche Abrechnung der Nebenkosten erfolgt nicht. Einmalige Endreinigungsgebühr: 200 EUR. Nachts- und Mittagsruhe sind einzuhalten zwischen 22:00 - 07:00 Uhr und 13:00 - 14:30 Uhr. Das Grillen auf den Balkon ist nicht erstattet.
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The furnished and fully equipped apartment (approx. 44 m2) in Ludwigshafen Mitte, was extensively renovated in 2024. It has a living/dining area, separate kitchen, bathroom with bathtub, a bedroom with a double bed (can be converted into twin beds), and a balcony surrounded by glass windows.
Laundry room including washing machine, as well as a bicycle room, are available in the building.

Equipment:
The apartment is equipped with a big TV, washing machine, dishwasher, microwave, kettle, capsule coffee machine, bed linen, towels and much more.

Location:
• Located in the city center of Ludwigshafen: a wide range of shopping opportunities in the immediate vicinity
• Next tram stop is approx. 350m away.
• Close to BASF (e.g. gates 1, 2, 3, 5, 7, 11 can be reached directly by tram line 7)
• Close to Abbvie (accessible by tram line 6)
• Close to Mannheim city center (three tram stops to Mannheim HBF)
• Five minutes’ walk to the Rhein-Galerie shopping center and Rhine promenade

Miscellaneous:
The monthly rent based on 1-2 people includes all additional costs (flat rate rent), such as costs for electricity, water, heating and WiFi internet connection. There is no annual billing of additional costs. There is a final cleaning fee of EUR 200. Nighttime and midday rest must be observed between 1:00 p.m. to 2:30 p.m. and 10:00 p.m. to 7:00 a.m.. Grilling on the balcony is not allowed.