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THE APARTMENT IS FULLY FURNISHED !
75 sqm apartment:
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- Light-flooded located on the top floor
- 2,5 rooms
- 1 full bathroom with shower AND bathtub
- Luxurious and as good as new fitted kitchen from bulthaup
- Utility room with washing machine connection
- approx. 7 sqm balcony/loggia (west/north-west orientation) with view of the skyline
- 4th floor (last full floor)
- Lockable cellar room
- 1 underground parking space (duplex) OR an additional XXL parking space available
- Stepless access
- Door intercom with camera and color screen
- Optimized floor plan (kitchen planning changed)
The rental price also includes:
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- Beautifully landscaped, approx. 1,500 sqm green area in the courtyard for shared use
- Shared bicycle cellar
- Additional washing machine space with connection in (hidden)ment
Luxury & comfort:
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- approx. 3m room height
- Special edition floor tiles (bathrooms and HW room)
- Branded toilet with lowerable toilet lids (softclose)
- Extra high doors deviating from the standard
- Individual underfloor heating
- Real wood parquet
- Low heating costs:
Fulfillment of the requirements of the Energy Saving Ordinance (EnEV 2014), KfW Efficiency House 70, windows with heat-insulating glazing.
Multimedia:
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- Fiber optic cabling inside the house to the apartment
- Cat7 cabling in the apartment for super fast internet speed of 10 megabits (e.g. for streaming 4K movies via internet-based streaming providers)
- Electric shutters
- Homeway connection for TV, radio, telephone and internet
Security:
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- Apartment entrance door and windows with burglar-resistant multi-point locking system meets the security requirement resistanc(hidden)ss RC2N
Translated with (hidden) (free version)
DIE WOHNUNG IST HOCHWERTIG VOLLMÖBLIERT!
75 qm Wohnung:
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- Lichtdurchflutet gelegen in der obersten Volletage
- 2,5 Zimmer
- 1 vollwertiges Bad mit Dusche UND Badewanne
- Luxuriöse und neuwertige Einbauküche von bulthaup
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- ca. 7 qm Balkon/Loggia (West-/ Nord-West Ausrichtung) mit Blick auf die Skyline
- 4. OG (letztes Vollgeschoß)
- Abschließbarer Kellerraum
- 1 Tiefgaragenplatz (Duplex) ODER ein zusätzlicher XXL-Parkplatz verfügbar
- Stufenloser Zugang
- Türsprechanlage mit Kamera und Farbbildschirm
- Optimierter Grundriss (Küchenplanung geändert)
Im Mietpreis enthalten sind außerdem:
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- Schön angelegte, ca. 1.500 qm große Grünanlage im Innenhof zur Mitbenutzung
- Gemeinsamer Fahrradkeller
- Zusätzlicher Waschmaschinen Stellplatz mit Anschluss im Keller
Luxus & Komfort:
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- ca. 3m Raumhöhe
- Sonderedition Bodenfliesen (Bäder und HW-Raum)
- Markentoilette mit absenkbaren Toilettendeckeln (Softclose)
- Vom Standard abweichende, extra hohe Türen
- Raumindividuelle Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Niedrige Heizkosten:
Erfüllung der Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014), KfW-Effizienzhaus 70, Fenster mit Wärme-Isolierverglasung
Multimedia:
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- Glasfaser Verkabelung innerhalb des Hauses bis zur Wohnung
- Cat7 Verkabelung in der Wohnung für super schnelle Internetgeschwindigkeit von 10 Megabit (z.B. zum streamen von 4K Filmen über internetbasierte Streaming-Anbieter)
- Elektrische Rollläden
- Homeway-Anschluss für TV, Radio, Telefon und Internet
Sicherheit:
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- Wohnungseingangstür und Fenster mit einbruchhemmender Mehrfachverriegelung entspricht der Sicherheitsanforderung Widerstandsklasse RC2N
