Apartment for rent in Florence, Toscana
CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;
[ITA]
Nello storico cuore di Firenze, ma lontani dal caos, un appartamento di grande charme dove vivere la cultura e l'arte di questa splendida città.Un'esclusiva, bellissima terrazza affacciata sui Giardini di Boboli, dove rilassarsi e godersi il relaxSituato in via Romana, al primo piano di uno storico edificio la cui recente ristrutturazione ha mantenuto il fascino degli ampi corridoi di passaggio, dei giardini e delle terrazze interne, l’appartamento è luminoso e tranquillo poiché non affaccia sulla strada.L'edificio è provvisto di ascensore che arriva al primo piano, da cui 15 gradini conducono all'appartamento. Arredato con raffinatezza, elegante, di design, e con tutti i comfort, offre agli ospiti due belle camere da letto, un ampio soggiorno con un comodo divano, tv e zona pranzo, una moderna cucina attrezzata di tutto ciò che può servire per preparare e gustare con tranquillità la colazione, il pranzo o la cena, ogni volta che vorrete, e un bel bagno con ampia cabina doccia.In cucina trova posto anche la lavatriceL’esclusività di questo appartamento è la bellissima terrazza affacciata sui Giardini di Boboli, (solo 5 terrazze in tutta la città affacciano su Boboli) a cui si accede dall’ingresso con una comoda scala a chiocciola.Attrezzata con eleganti divani, tavoli e sedie, questa terrazza è il luogo ideale ed esclusivo dove potersi rilassare dopo le frenetiche giornate in giro per Firenze e godere il fresco nelle caldi giornate estive.WI-FI e aria condizionata completano le dotazioni dell’appartamentoQUARTIEREL'appartamento è a due passi dal Museo di Storia Naturale della Specola, in una delle vie più storiche di Firenze, che, nonostante negli anni abbia cambiato la sua fisionomia, ha mantenuto la sua vena di zona pittoresca che ancora oggi si può percepire.Siamo in Oltrarno, parte integrante del centro storico di Firenze, comprendente infatti i celebri rioni di Santo Spirito e San Frediano, dove si trovano monumenti, giardini, musei e palazzi monumentali unici al mondo.Palazzo Pitti (la sontuosa residenza della Famiglia 'de Medici) con il suo splendido Giardino di Boboli, la Basilica di Santo Spirito, il Giardino Bardini, insieme alle botteghe di artigiani, orafi, restauratori, fanno dell'Oltrarno la zona di Firenze dove ancora vive e si respira la fiorentinità.Questo storico quartiere dell'Oltrarno è conosciuto infatti anche come il quartiere degli Artigiani e degli Artisti, ricco di storie da raccontare ed emozioni da vivere.Sarà per questo che la storica famiglia de Medici scelse di stabilire qui la sua sontuosa dimora di Palazzo Pitti.San Frediano rappresenta la zona più autentica della città, dove continuano a vivere le vecchie tradizioni fiorentine con le loro tipiche botteghe, nelle quali si possono ancora vedere all'opera diversi artigiani ed artisti.Siamo inoltre a due passi dalla nuova "movida" fiorentina, con i suoi numerosi ristoranti/trattorie e locali che animano sopratutto in estate piazze e strade con i loro tavolini all'aperto. Qui potrete gustare i migliori piatti della cucina toscana sia per un pranzo informale, che per una cena romantica.Ideale per coppie oppure famiglie con bambini, il quartiere offre tutto ciò di cui puoi aver bisogno durante il tuo soggiorno.A due passi trovi: banca, farmacia, bar, pasticcerie, gelaterie, pizzerie, ristoranti tipici ed etnici, supermercatiSiamo a due passi da tutti i più importanti luoghi di interesse della città.Nel raggio di 300 metri troverete:Museo della Specola, Giardino di Boboli, Porta Romana, Porta San Frediano, Santo Spirito (con i suoi mercatini tipici), Giardino Torrigiani, Palazzo Pitti, Piazza del Carmine.Attraversando l'Arno puoi raggiungere con una passeggiata di pochi minuti:Ponte Vecchio 8 minutiPiazza della Signoria, Galleria degli Uffizi e Palazzo Vecchio 12 minutiPiazza Duomo 15 minutiBasilica di Santa Maria Novella 20 minutiStazione di S M Novella 20 minutiTutti i monumenti non menzionati entro 1,5 km
CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.
[ENG]
Located in the folk Via Romana in a historic building, whose recent restoration has kept the charm of the wide corridors, gardens and interior terraces, the apartment is bright and quiet, as it does not face the street.The building has a lift to the first floor, from where 15 steps lead to the flat.Tastefully decorated with sheer elegance and fitted with every comfort, it offers to our guests two beautiful bedrooms, a large living room with a comfortable sofa, TV and dining area, a modern kitchen equipped with everything you may need to prepare and enjoy your breakfast, lunch or dinner, whenever you want, and a wide bathroom with a large shower cabin. Washing machine in the kitchenThe exclusiveness of this apartment is the beautiful terrace overlooking the Boboli Gardens, (only 5 terraces throughout the city overlook Boboli ) which is accessed from the entrance with a comfortable spiral staircase.Furnished with elegant sofas, tables and chairs, this amazing terrace is an ideal and exclusive place where you can relax and enjoy the cool in the hot summer evenings, after a hectic day exploring Florence.THE AREAThe apartment is a short walk from the Natural History Museum La Specola, in one of the most historic streets of Florence, that despite the years has changed its appearance, has maintained its village atmosphere vein that you still can feel.This historic district "Oltrarno", is also known as the the district of Handcrafts and Artists, full of stories to tell and emotions to live.Probably this is the reason why the de Medici family chose to establish here his residence in the magnificent Palazzo Pitti.This is the most authentic area of the city, where the old Florentine traditions continue to live with their traditional shops, handcrafts, and where you can still see the work of different artists and artisans.We are also very close to the new and vibrant Florentine "nightlife", with its many restaurants/taverns, pubs and caffés, that come alive especially in summer on the squares and streets with their outdoor tables.Here you can enjoy the best Tuscan dishes either for an informal lunch, or for a romantic dinner.Ideal for couples or families with children, the neighborhood has everything you might need during your stay.Within a walking distance you can find: banks, pharmacies, bars, bakeries, ice cream shops, pizzerias, typical and ethnic restaurants, supermarkets, hairdresser, laundry, bus stop, children's playground.Within 300 meters you will find:Museo della Specola, Giardino di Boboli, Porta Romana, Porta San Frediano, Santo Spirito (with its typical markets), Giardino Torrigiani, Palazzo Pitti, Piazza del Carmine.Crossing the Arno river, you can reach by walking in a few minutes:Ponte Vecchio 8 minutesPiazza della Signoria, Galleria degli Uffizi e Palazzo Vecchio 12 minutiPiazza Duomo 15 minutesBasilica di Santa Maria Novella 20 minutesStazione di S M Novella 20 minutesAll the monuments not mentioned are within 1.5 km
RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;
N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.
Information and data
This apartment for rent is located in Florence. Florence has the zip code 50125 and is located in Toscana. The size of the rental is in total Ca. 80 m2 with 2 separate rooms. The apartment is being rented out as an ordinary rental. The rent is Ca. 3,850 EUR per month. You must pay a deposit of Ca. 4,100 Euro.
