Apartment for rent in Florence, Toscana
Delizioso appartamento recentemente ristrutturato, situato al pian terreno di un bel palazzo, dispone di tutti i comfort: Wi-Fi super veloce, aria condizionata, Smart TV, riscaldamento con pompa di calore. E' composto da ingresso, camera da letto con letto francese e ampio armadio per riporre i propri oggetti personali, bagno con doccia, soggiorno con divano letto singolo, e angolo cottura, compatto ma completo che può essere chiuso con due ante quando non lo usi. È dotata di piano cottura, bollitore, macchina del caffè, frigorifero, microonde e altro ancora. Un piccolissimo balcone si affaccia su una corte interna silenziosa e ben curata. Possibilità servizio di pulizie infra-settimanale, pagate separatamente come da contratto. Internet e registrazione del contratto sono inclusi nel prezzo di affitto
È la sistemazione ideale per una coppia, uno studente o un lavoratore.
Si trova nel quartiere di San Jacopino, vicinissimo al centro storico, alla Fortezza da Basso e alla stazione di Santa Maria Novella. A poca distanza il Teatro dell’Opera del Maggio Musicale e il Parco delle Cascine. Il centro storico è raggiungibile a piedi in circa 15 min. A pochi passi la fermata Belfiore della Tramvia T2 che collega l'aeroporto con la Stazione di Santa Maria Novella e vicinissima la fermata del bus 23, che percorre tutto il centro storico. Ottima location per chi arriva a Firenze in automobile e vuole parcheggiare all'esterno della ZTL.
Nella vicina piazza San Jacopino si trovano ristoranti, caffè, pasticcerie, farmacia, supermercati e piccoli negozi di quartiere.
CONDIZIONI NECESSARIE PER FINALIZZARE IL CONTRATTO DI AFFITTO:
1. Requisiti per la Prenotazione
Per richiedere uno dei nostri appartamenti è necessario soddisfare tutti i requisiti indicati.
Le richieste prive della documentazione necessaria non verranno accettate.
Se non si possiedono i documenti richiesti, si prega di non procedere con la prenotazione.
2. Documenti Obbligatori
Al fine di completare la prenotazione, è necessario fornire:
• Passaporto o carta d’identità valida (UE).
Il permesso di soggiorno non è sufficiente come unico documento.
• Eventuale visto turistico (se richiesto) o timbro di ingresso.
• Indirizzo di residenza nel Paese d’origine.
• Codice fiscale italiano in formato documento/tessera. È possibile richiederlo contattando il Consolato locale o recandosi all'Agenzia delle Entrate entro e non oltre una settimana prima del check-in. In caso di mancato rilascio entro i termini previsti, verrà applicato un supplemento
• Documentazione che giustifichi il soggiorno (uno dei seguenti):
o iscrizione a scuola/università;
o contratto di lavoro o trasferte lavorative;
o corsi, stage o tirocini;
o motivi medici verificabili;
o altre motivazioni idonee.
Documenti non conformi comportano cancellazione automatica della prenotazione.
Se avete bisogno di aiuto con il vostro codice fiscale, vi consigliamo, se siete studenti, di contattare la vostra università; se siete dipendenti di un'azienda, di contattare l'ufficio della vostra azienda o di visitare il sito web del Ministero dell'Economia e delle Finanze, sezione codice fiscale. Potete anche richiederne uno contattando il vostro Consolato locale, entro e non oltre due settimane prima del check-in.
3. Invio dei Documenti
Tutti i documenti devono essere inviati almeno 15 giorni prima della data di check-in.
Per arrivi entro 7 giorni / entro 24–48 ore: è necessario l’invio immediato dei documenti e il pagamento immediato del deposito cauzionale e delle spese amministrative.
• Devono essere indicati i dati di tutti gli ospiti, inclusi minori.
• Non sono accettate prenotazioni da residenti nello stesso comune dell’appartamento.
• In mancanza, la prenotazione verrà annullata
4. Condizioni di Affitto
• IL PREZZO DELL’ AFFITTO INCLUDE:
- IVA
- Servizio di assistenza
-Spese condominiali
- TARI (tassa sui rifiuti)
- Prima fornitura di biancheria da bagno e da letto
• IL PREZZO DELL'AFFITTO NON INCLUDE:
- Spese amministrative di gestione
- Biancheria da letto e da bagno (facoltativo): 30 € a servizio.
- Pulizia finale (obbligatoria)- L'importo è disponibile nella sezione "Servizi e spese" e verrà saldato al momento del check-out.
- Servizio di pulizia settimanale/bisettimanale(facoltativo): 30 € a servizio.
- Utenze: Luce - Acqua Wi-Fi
*In caso di rinnovo del soggiorno, i costi saranno a carico del cliente
5. PAGAMENTI:
Per completare la prenotazione e ricevere il contratto, è necessario effettuare il seguente pagamento, almeno 2 settimane prima della data di check-in:
• deposito cauzionale, che vi verrà restituito, salvo danni, al termine del soggiorno entro 30 giorni lavorativi dalla data di check-out;
Nella causale del pagamento è obbligatorio indicare:
-Nome e cognome.
-Indirizzo dell'appartamento e città.
* I pagamenti privi di tali informazioni non possono essere gestiti a causa della mancanza di dati e sono considerati come mancati pagamenti. Non sono accettati bonifici bancari o pagamenti separati per ciascun inquilino; i pagamenti devono essere effettuati per intero da un unico conto corrente o da un'unica carta di credito.
All'arrivo sarà necessario pagare in contanti o con carta di credito
• spese amministrative 100 euro
• pulizia al check-in 50 euro
per le quali verrà rilasciata relativa fattura
Per accedere all’appartamento è obbligatorio:
• aver completato tutti i pagamenti;
• aver firmato il contratto;
• aver inviato tutta la documentazione richiesta.
Il contratto di locazione deve essere firmato prima del check-in. In caso contrario, non sarà possibile accedere all'appartamento.
Contratti aziendali: maggiorazione del 30% sul canone.
6. Condizioni di Pulizia e Check-out
• L’appartamento viene consegnato pulito, funzionante e senza danni.
• Deve essere riconsegnato nelle stesse condizioni.
• In caso contrario, eventuali costi verranno trattenuti dal deposito cauzionale.
• Pulizie extra disponibili su richiesta (vedi spese facoltative)
Information and data
This housing rental, which is furnished, is located in Florence. Florence has the zip code 50144 and is located in Toscana. The size of the rental is in total Ca. 35 m2 with 1 separate rooms. The housing is being rented out as an ordinary rental. The rental is available from 17.10.2026. The rental period is 3 months. The rent is Ca. 1,000 EUR per month. You must pay a deposit of Ca. 1,000 Euro.
