🛋️ Spazi e comfort

🛏️ 2 stanze matrimoniali con un letto ciasucna e 1 divano letto nel salotto semplice da aprire oltre a piccola stanza che è possibile adibire a locale gioco, stireria o ripostiglio. Inoltre è presente una lavanderia (lavatrice e lavandino) separati dal bagno per una maggiore comodità.
🍳 Cucina ampia e super attrezzata: piano cottura classico, bollitore, microonde, macchinetta del caffè e tutti gli utensili necessari per cucinare in autonomia
🚿 Bagno romantico e accogliente con vasca spaziosa, doccia, bidet
❄️ Aggiunta di recente anche l'aria condizionata

📍 Posizione e dintorni:

🚆 A 3 minuti a piedi dalla Stazione di Como Camerlata
🏫 Vicino a servizi utili come autobus, scuole e farmacia
🌳 Comodo raggiungere in 5 minuti con il treno il centro di Como
🍽️ Zona tranquilla ma ben servita, con bar, ristoranti e supermercati nelle vicinanze

🚗 Come muoversi:

🚗 Facile da raggiungere in auto, con parcheggio libero e a pagamento nella zona
🚌 Fermate bus vicine che collegano Como Camerlata a Como Centro e alle stazioni ferroviarie principali come Como S. Giovanni
🚉 In 10minuti si raggiunge il centro di Como con la macchina

PUNTI DI ATTENZIONE:
Nello stabile non è presente ascensore e non è presente un parcheggio adibito all'appartamento, ma il parcheggio più vicino è comodamente a circa 2 minuti a piedi.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile non include le utenze di luce e gas che verranno richieste sulla base dei consumi.
Le spese condominiali, il Wi-Fi e l’acqua sono inclusi nel totale di spese extra (300€) oltre al canone mensile, come indicato nel contratto.
❗ I prezzi presentati possono essere personalizzati su richiesta e sono pertanto soggetti a modifiche. Si informa, inoltre, che i prezzi applicati alle aziende sono suscettibili di aumento.❗

Per poter procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di:
- Permesso di soggiorno;
- Documento valido di identità;
- Codice fiscale.

Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’ingresso nell’appartamento; in caso contrario, non sarà possibile effettuare il check-in secondo i tempi stabiliti.

POST PRENOTAZIONE:
Entro 7 gg dalla prenotazione si dovrà effettuare il pagamento di:
- deposito cauzionale;
- costo per le pulizie;
- costo di registrazione del contratto;
- prima mensilità (si ricorda che quest'ultima è soggetta a policy di cancellazione).
Se tali condizioni non vengono rispettate la prenotazione verrà cancellata automaticamente.

DEPOSITO CAUZIONALE:
Il deposito cauzionale è pari a 2500€ e da versare obbligatoriamente prima dell'ingresso insieme alle altre spese.
Il rimborso verrà effettuato 30 giorni dopo il check-out solo a seguito di esito positivo del sopralluogo.

SPESE EXTRA:
Le spese per le pulizie finali sono obbligatorie e avranno un costo di €150. Sono escluse dal canone mensile. Si precisa che l'immobile dovrà essere comunque lasciato pulito e in buono stato, se questo non dovesse avvenire e il costo delle pulizie dovesse risultare superiore, verrà addebitata la differenza e scalata dal corrispettivo della cauzione versata.

COSTO DI REGISTRAZIONE:
Il costo di registrazione è pari a 100 € ed è escluso dalla mensilità canone. Il costo verrà addebitato una tantum.

COSTO CONTRATTO CHIUSURA ANTICIPATA:
Verrà addebitato un costo aggiuntivo in caso di chiusura anticipata del contratto.

MENSILITA' CANONE:
Le mensilità variano a seconda della stagione e vengono approfondite nel contratto.

SERVZI EXTRA A PAGAMENTO:
Offriamo un servizio di Housekeeping, che include una pulizia settimanale con cambio biancheria, oppure una pulizia straordinaria su richiesta.

A vostra disposizione anche un servizio di concierge virtuale disponibile dalle 9:00 alle 18:00, tutti i giorni della settimana, compresi i weekend.

DISDETTA ANTICIPATA - PRE CHECK-IN:
Cancellazione entro 30 gg dal check-in: rimborso totale della caparra;
Cancellazione al di sotto del 29° giorno dal check-in: la caparra non verrà rimborsata.

DISDETTA ANTICIPATA - POST CHECK-IN:
Per contratti di durata inferiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 30 gg e il costo sarà pari a 0.
Per contratti di durata superiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 60 gg e il costo sarà pari a 0.
Al di fuori delle seguenti scadenze verrà richiesto il saldo equivalente alla metà delle mensilità mancanti.