Non perdere l’occasione di questo accogliente bilocale arredato e finemente ristrutturato, situato in zona residenziale a pochi passi da Villa Mazzacorati, all'altezza del Mulino Parisio nel cuore del quartiere Murri in Via delle Fragole, una delle zone più tranquille e ben servite di Bologna, perfetta per chi cerca comfort e serenità a pochi minuti dai principali poli ospedalieri e universitari.

Proponiamo in locazione un appartamento moderno e funzionale, ideale per lavoratori, studenti referenziati, medici e infermieri che desiderano vivere in un contesto curato e ben collegato.

CARATTERISTICHE:
• Ubicazione: L'immobile si trova in Via delle Fragole, una zona residenziale interna molto tranquilla, a soli dieci minuti dal parco della Lunetta Gamberini.
• Composizione: L'unità immobiliare è composta da: ingresso, camera da letto matrimoniale, zona giorno luminosa con cucina e ampio balcone arredabile in cui è stata installata la caldaia a condensazione e la lavatrice. Completa l'unità un bagno finestrato. L'affaccio è silenzioso poiché interno al condominio. É possibile parcheggiare bici o scooter all'interno della corte condominiale. La palazzina è signorile con basse spese condominiali e riscaldamento autonomo.

SPECIFICHE:
• Superficie: circa 45 mq ben organizzati, con spazi vivibili e razionali.
• Comfort: riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata che potrà essere installata.
• Arredo completo e moderno, con lavatrice, frigorifero, forno e tutti gli elettrodomestici essenziali.
• Primo piano.

Servizi e Comodità nelle Vicinanze:
• Ospedale Sant’Orsola: raggiungibile in pochi minuti di autobus o bicicletta.
• Centro storico: facilmente raggiungibile in 10–15 minuti di bus o in circa 20 minuti a piedi.
• Trasporti pubblici: diverse fermate autobus nelle immediate vicinanze con collegamenti rapidi verso il centro e la stazione.
• Servizi: supermercati, farmacie, bar, ristoranti, palestre e negozi a pochi passi da casa.
• Aree verdi: vicinanza a Parco dei Cedri, Parco di Villa Ghigi, Giardini Lunetta Gamberini e percorsi pedonali ideali per passeggiate e relax.
• Zona sicura e residenziale, con ottimo vicinato e parcheggi disponibili in strada e bici o moto all'interno della corte condominiale. .

Condizioni di Affitto:
• Canone mensile: €1000.
• TARI e Utenze di luce, acqua e gas a carico dell’inquilino; spese condominiali incluse.

Perfetto per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e silenziosa in un quartiere residenziale comodo, servito e ben collegato al centro di Bologna.

Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.
Orari: 09:30-12:30 / 15:00-18:00.