APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONAu pied du tramway Porte de Charenton (ligne T3a), Spacest vous présente cet appartement de 3 pièces de 64,32 m² situé au 27 Rue Des Meuniers dans la commune de Paris (75012).🏠 L'APPARTEMENTLe logement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un grand double séjour, d’un WC séparée, d’une salle de bain et d’une chambre. La cuisine dispose de nombreux rangements, de plaques de cuisson, d’une hotte, et dispose des emplacements prévus pour installer un lave-vaisselle, et un four.Le logement est traversant et très lumineux, notamment grâce à ses trois balcons, accessibles pour deux d’entre eux par le double séjour, et pour le troisième par la chambre. 🌳 LES EXTÉRIEURSParfait pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais, ce T3 est aussi agrémenté de deux balcons. Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking. Un gardien est présent.🏙️ LE QUARTIERLa localisation de ce bien est idéale, à proximité du bois de Vincennes et de nombreuses commodités. Le métro 8 - Porte de Charenton se trouve à 5 minutes à pied de votre logement et le métro 6 - Daumesnil se trouve quant à lui à 10 minutes. De plus, vous disposerez d’un Franprix à moins de 100 mètres, du marché Porte Dorée à 200 mètre du logement. De nombreux bars et restaurants se trouvent dans un rayon de 500 mètres autour de l’adresse du bien. ⚡️ Inclus dans les charges :Entretien de la chaudièreGardienChauffageEau chaudeTaxe Ordures MénagèresEntretien de l'immeubleEau couranteEntretien du jardinELIGIBLE AUX APL REFERENCE DU BIEN : RL9180ZLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [xxxxx] estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1485 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)