CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Vista Mare e Vesuvio, comfort a due passi dalla Metro e dalla Zona Ospedaliera
Luminoso appartamento con balcone panoramico situato ai Colli Aminei, uno dei quartieri più verdi e residenziali di Napoli. La casa regala una splendida vista sul Golfo di Napoli e sul Vesuvio, offrendo uno scenario unico da ammirare durante la colazione o al tramonto.
La posizione è strategica: la fermata Colli Aminei della Metropolitana Linea 1 si trova a pochi passi e permette di raggiungere in pochi minuti il centro storico, il Museo Archeologico, Via Toledo, il Vomero e la Stazione Centrale.
L'appartamento è particolarmente indicato per medici, specializzandi, infermieri, ricercatori, studenti universitari, pazienti e familiari, grazie alla vicinanza ai principali ospedali della città, tra cui Cardarelli, Monaldi, Cotugno, Pascale, CTO e Policlinico Federico II.
Gli ambienti sono spaziosi e funzionali, con cucina completamente attrezzata, Wi-Fi ad alta velocità, aria condizionata e un magnifico balcone panoramico dove rilassarsi godendo della vista sul mare e sul Vesuvio.
Il quartiere offre supermercati, farmacie, bar, ristoranti e tutti i principali servizi, rendendo l'appartamento ideale sia per soggiorni brevi che di lunga durata.
Ideale per:
Medici e personale sanitario. Specializzandi e studenti universitari. Ricercatori e professionisti in trasferta. Pazienti e familiari in visita presso gli ospedali.Smart worker e chi desidera una zona tranquilla, ben collegata e con una vista spettacolare.
La combinazione di tutti questi elementi rende questo appartamento una soluzione perfetta per vivere Napoli con il massimo del comfort.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Sea and Vesuvius view, comfort a stone's throw from the Metro and the Hospital Area
Bright apartment with panoramic balcony located in the Colli Aminei, one of the greenest and most residential neighborhoods in Naples. The house offers a wonderful view of the Gulf of Naples and Mount Vesuvius, offering a unique setting to admire during breakfast or at sunset.
The location is strategic: the Colli Aminei Metro Line 1 stop is just a few steps away and allows you to reach the historic center, the Archaeological Museum, Via Toledo, the Vomero and the Central Station in a few minutes.
The apartment is particularly suitable for doctors, residents, nurses, researchers, university students, patients and families, thanks to its proximity to the city's main hospitals, including Cardarelli, Monaldi, Cotugno, Pascale, CTO and Policlinico Federico II.
The rooms are spacious and functional, with a fully equipped kitchen, high speed Wi-Fi, air conditioning and a magnificent panoramic balcony where you can relax while enjoying the view of the sea and Mount Vesuvius.
The neighborhood offers supermarkets, pharmacies, bars, restaurants and all the main services, making the apartment ideal for both short and long-term stays.
Ideal for:
Doctors and healthcare personnel. Residents and university students. Researchers and professionals on the move. Patients and family members visiting hospitals. Smart workers and those who want a quiet area, well connected and with a spectacular view.
The combination of all these elements makes this apartment a perfect solution for experiencing Naples with maximum comfort.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.