Charmant T2 meublé de 33 m² au cœur du 11e arrondissement de Paris ! 📍 LocalisationSitué au 28 rue Merlin, dans le 11e arrondissement de Paris, cet appartement meublé de 33 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Au 4e étage, il bénéficie d’un emplacement pratique, à quelques minutes à pied des stations de métro Père-Lachaise (lignes 2 et 3) et Voltaire (ligne 9), idéal pour se déplacer facilement dans Paris.Le quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec de nombreux commerces de proximité, notamment des boulangeries, un Lidl et un Intermarché Express. 🏠 L'appartementL’appartement se compose d’un séjour agréable, aménagé avec un canapé, une table, des chaises, une commode et plusieurs rangements. La cuisine, séparée et équipée, dispose de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes ainsi que des ustensiles nécessaires au quotidien. La salle d’eau comprend une douche, un lavabo, un miroir, des WC et un lave-linge, pour un confort pratique au quotidien.La chambre, véritable espace de repos, est équipée d’un lit double, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une étagère et d’un placard avec portes miroir offrant un espace de rangement appréciable. La cheminée d’époque et le parquet apportent à la pièce beaucoup de charme et une touche d’authenticité, créant une ambiance cosy et accueillante. REFERENCE DU BIEN : RL0825DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [xxxxx] estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1072 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)