Allgemeine Informationen:

Diese freundliche und sehr gepflegte Wohnung liegt im ersten OG. Sie kann zum 01.03.2023 bezogen werden. Die Pauschalmiete versteht sich inkl. Neben- und Heizkosten, sowie einer Internet Flatrate und TV. In der Wohnung gibt es 2,5 attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Detailbeschreibung
- Wohnen auf 2 Ebenen - Wohn Nutzfläche ca. 75qm
- Großer Wohn-Essbereich im 1. OG
- Schlafzimmer im 2. OG
- Kleiner Arbeitsbereich
- Südwestbalkon
- Smart-TV
- Internet inkl.
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung vorhanden
- Alle Geschäfte, Supermarkt, Restaurants vor der Tür
- Bad angrenzend zum Schlafzimmer / Kein separates Gäste WC
- Kein Kellerabteil vorhanden / optional kann ein kleiner Stauraum mit angemietet werden

Lage:

S-Bahn:
Linien S4 und S6, Haltestelle Gronsdorf
Bus:
Linie 193, Haltestelle Phantasiestraße Anbindung zur U2
Linien 193 und N79, Haltestelle Jagdhornstraße MIT

Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Metzger, Riem Arcaden (Shopping Center)

Essen und Trinken:
Restaurants, Café, Biergärten, Stehcafe, Pizzeria

Waldtrudering befindet sich am östlichen Rand des Stadtteils Trudering und ist besonders bei Familien eines der beliebtesten Münchner Stadtteile. Unter anderem finden sich hier einige der besten Wohnlagen der Stadt: Birkhahnweg, Am Birkicht, Tangastraße, Möwestraße, rund um den Graf-Spee-Platz und in der Heuluss.

Ausstattung:

Die Wohnung ist möbliert und die Nutzung des unten aufgeführten Inventares ist bereits im Gesamtpreis der Miete enthalten.

Zimmer:
- Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und
Essgruppe
- Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
- Arbeitsecke
- Bad mit Badewanne

Fußbodenbeläge:
Laminatboden, Fußbodenheizung, Fliesenboden

Möblierung:
Gut, moderner Stil

Küche:
Gute Einbauküche, mit Fenster, gut ausgestattet, Spülmaschine, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger

Internet:
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten

Specials:
Südwestbalkon
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt

Parken:
Parkmöglichkeiten in der Straße vorhanden

Area: Munich

Zip code: 81827

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